[ Vlada A @ 10.11.2015. 22:16 ] @
Koliko je moguc sledeci scenarijo:

1. Uzmes 20 000 e kredit za stan na 20 godina, e sad da li postoji mogucnost da tih 20 000 unovnis u kesu?
2. Tih 20 000e = 2400 000 dinara orocis na 7% godisnje stednje sto je 1400e godisnje a te pare ti ustvari placaju rate za stan ili barem delimicno pomazu da otplatis stan?


Da li je ovo moguce? (i zasto NE:) )
[ vjamovic @ 10.11.2015. 23:03 ] @
[quote]Vlada A: Koliko je moguc sledeci scenarijo:

1. Uzmes 20 000 e kredit za stan na 20 godina, e sad da li postoji mogucnost da tih 20 000 unovnis u kesu?

Da moguce je kupis stan od sopstvene babe ili dede. I prepisu ga na tebe

2. Tih 20 000e = 2400 000 dinara orocis na 7% godisnje stednje sto je 1400e godisnje a te pare ti ustvari placaju rate za stan ili barem delimicno pomazu da otplatis stan?

Nije moguce jel najmanja kamata na kredit za stan je bar duplo veca od najpovoljnije kamate na orocenje. A osim toga na kamatu placas i porez i porez na kupljieni stan i jos razne troskove prenosa vlasnistva i odrzavanja.

Kada bi i izdao taj stan da ti donosi prihod opet bi kamata za stan bila veca od kirije + kamate na stednju.